24 Mar 2017
bouwbeurs voor onderaannemers Polen

Batibouw

Batibouw is de grootste Belgische beurs voor Bouw, Renovatie en Inrichting voor professionele en particuliere bezoekers. Deze beurs vindt iedere jaar eind februari/begin maart plaats in de Brusselse Heizelhuizen. De beursvloer is 120.000 m² groot trekt, verspreid over 11 dagen, meer dan 300.000 bezoekers (waaronder 75.000 professionals) aan. De eerste twee dagen van de beurs zijn exclusief voorbehouden aan de professionele bezoekers, vanaf de derde dag kunnen ook particulieren bezoeken en kent de beurs een gemengd publiek.

 

Stukje ontstaansgeschiedenis
De beurs werd in 1960 voor het eerst georganiseerd onder de naam ‘Salon van de Bouw’. De vond toen plaats in het Internationale Rogiercentrum, in het centrum van Brussel. De beurs werd toentertijd georganiseerd door Georges de Vestel. Hij werd geïnspireerd door de Parijse bouwbeurs ‘Batimat‘.

Het logo van de beurs was in eerste instantie een schietlood. Er is in 1967 vervolgens gekozen voor het  blauw, groen en oranjekleurige schildpad logo (dat is ontworpen door Julian Key). Destijds is ook de naam van de beurs gewijzigd en heette vanaf dat moment ‘ Internationale salon voor Bouw en Decoratie.

De eerste edities vonden dus plaats in het Rogiercentrum in het centrum van Brussel. In 1969 is de beurs verhuisd naar het Tentoonstellingspark van Brussel op de Heizel.

In 1973 heeft men nogmaals de naam van de beurs gewijzigd, in de huidige naam ‘Batibouw‘. Hiermee word de tweetaligheid weergegeven. De naam is een combinatie van  het Franse woord ‘bâtir’ gecombineerd met het Nederlandstalige woord ‘bouwen’ = BATIBOUW!

Het huidige logo is in 1976 ontworpen en toont een van rode bakstenen gevormde schildpad op groen gras.

Tussen 1977 en 1989 zijn er twee ‘paleizen’ (oftewel hallen) aan Batibouw toegevoegd. In 1977 paleis 11 en bij de 18de editie in 1989, paleis 12.  Batibouw is, samen met het autobeurs, de enige beurs in België die deze oppervlakte jaarlijks inneemt.

In de 12 hallen bevinden zich per hal een apart segment in de bouw. Van hal tot en met hal 12  kunt u het gehele (ver)bouwproces van a tot z volgen. Zo zijn een complete hallen gewijd aan keukens, badkamers, verwarming, ruwbouw materialen, binnenafwerking, dakconstructies enz. De beurs heeft ongeveer 1000 exposanten (fabrikanten en producenten) en zijn er vertegenwoordigers van meer dan 2500 merken aanwezig op de beursvloer.

In de marge van BATIBOUW vindt ook ‘Build IT‘ beurs plaats, de beurs met betrekking tot ICT in/voor de bouwsector, en de ‘Concept & Build‘ beurs, een beurs voor laatstejaars studenten architectuur. Daarnaast vindt er tijdens Batibouw de uitreiking van de ‘Belgian Building Awards‘ plaats.

Batibouw wordt door Fisa BATIBOUW georganiseerd De leiding van de beurs ligt in handen van  Jan Jughmans. Fisa BATIBOUW is onderdeel van Deficom groep van zakenman Philippe Lhomme.

Deficom groep organiseert naast Batibouw ook de woon- en interieurbeurs ‘Cocoon‘ (Brussel), ‘De Voedingsalon‘ (Brussel), ‘Zenith‘ (Brussel), ‘De Vakantiesalon’ (Brussel)’ en nog enkele andere netwerkevenementen.

 

Waarom Batibouw?
Dé allergrootste meerwaarde van BATIBOUW is, dat alle specialisten in alle sectoren/segmenten in de bouw zich onder één dak bevinden. U krijgt op één plek een kijkje in de keuken van de vele verschillende deelprocessen van bouwprojecten. Verder vindt u hier de allernieuwste producten en diensten in de bouw. Batibouw zelf schrijft ‘op Batibouw kunt de bouw ontdekken, maar ook zien, voelen, ruiken, horen en proeven’.

 

Wat valt er op BATIBOUW te beleven?

Op Batibouw kunnen bezoeker van alles zien en ontdekken. U kunt bijvoorbeeld de stevigheid van een gipsmuur testen, of de krachten van een verschillende douchestralen voelen, u kunt gevelstenen en/of verschillende soorten wandbekleding aanraken, meubels uitproberen en vergelijken. Wilt u wel eens het verschil tussen een verwarmde en onverwarmde tegelvloer voelen? Op Batibouw is alles mogelijk.

Verder is Batibouw een walhalla voor bezoekers die inspiratie willen opdoen voor hun persoonlijke nieuwe projecten. U kunt uw gedachten en ideeën uitwisselen met de vele professionals op Batibouw. Of advies vragen. Op Batibouw zult u zien dat uw droomhuis geen droom hoeft te blijven, en wat er mogelijk is om het droomhuis nog mooier in te richten dan dan wat u ooit voor mogelijk heeft gehouden.

 

 

Indeling van de paleizen
Ieder paleis (hal) heeft een eigen ‘onderwerp’. Batibouw was in 2017 als volgt ingedeeld.

  1. Buitenafwerking
  2. Meubelen
  3. Binneninrichting
  4. Buitenschrijnwerk
  5. Ruwbouw materialen
  6. Vloerbedekking/haarden
  7. Sanitair
  8. Bouw- en Renovatiebedrijven
  9. Demotica en verlichting / Gereedschap
  10. Hernieuwbare Energie
  11. Keukens
  12. Verwarming, koeling, ventilatie / Energieleverancier
24 Mar 2017
platte daken, Poolse en Slovaakse onderaanneming

Wanneer de dakbedekking van een plat dak in slechte conditie is en er geregeld lekkages ontstaan kan het noodzakelijk zijn om het dak te renoveren. De dakbedekking dient te worden vervangen of er zal een gehele dakrenovatie nodig zijn. Een plat dak kan op verschillende manieren worden aangelegd/vernieuwd. In dit artikel worden de voor- en nadelen van EPDM-daken versus Roofing (Bitumendaken) besproken. Maar er zijn ook andere mogelijkheden zoals groendaken en kunststof (PVC) daken.

 

 

Roofing (Bitumen dakbedekking)

De meeste gebruikte, klassieke dakbedekking voor platte daken in België is het bitumendak, oftewel ‘Roofing’. Bitumen wordt geproduceerd uit aardolie, en zorgt voor een waterdicht dak. De lange levensduur is één van de belangrijkste reden waarom bitumen daken al decennialang zo populair is. Als een bitumen dak op juiste wijze is aangelegd, kan het zeker 25 jaar mee. Dankzij allerlei nieuwe ontwikkelingen kan de levensduur zelfs verlengd worden tot 35 jaar.

 

Er zijn twee soorten bewerkingen van Bitumen. APP bitumen (Atactisch Polypropyleen) en SBS bitumen (Styreen Butadieen Styreen). Het gebruik en prijsverschil voor beiden soorten aanlegmethodes is minimaal. In beiden soorten is elastische kunststof verwerkt, waardoor de bitumen soepel blijft bij temperatuurverschillen. APP bitumen is een bitumensoort gebaseerd op  polymeerbasis, waardoor het goed bestand is tegen hoge temperaturen en uv-straling. Daarentegen hecht SBS beter, waardoor de kans op lekkage minder groot is. Een nadeel van SBS is dat deze variant poreus wordt wanneer deze aan te veel uv-straling wordt blootgesteld. Ons advies is om bij de SBS variant een beschermende toplaag (zoals bijvoorbeeld grind) op het dak aan te brengen om het dak te beschermen tegen stralingen.
Kort samengevat bitumen (Roofing) is/heeft:

  • waterdicht
  • elastisch
  • een lange levensduur (25-35 jaar)
  • enig onderhoud nodig
  • niet recyclebaar

 

Beide bitumen-soorten hebben een zeer goede kwaliteit, maar kennen hun specifieke toepassingen, waarover wij u graag willen informeren en adviseren. Wij, en onze onderaannemers, hebben jarenlange ervaring in het bedekken van daken met APP- of SBS bitumen en kunnen u adviseren over de verschillende werkmethoden, materiaalsoorten en kostenplaatjes.

 

 

EPDM
Naast de vertrouwde klassieke bitumen dakbedekking is EPDM dakbedekking enorm in opkomst. Met name vanwege de lange levensduur (50 jaar),  de milieuvriendelijkheid en de kwaliteit van EPDM (hier is echter oplettendheid geboden) maakt EPDM een geweldig alternatief om uw dak mee te bedekken.

 

EPDM staat voor Etheen Propeen Dieen Monomeer. Dit is een synthetisch rubber. Net als bij bitumen worden er voor de productie van EPDM polymeren gebruikt die het rubber extra sterk en soepel maken. EPDM folie is erg geschikt als dakbedekking omdat het sterk is, uv-bestendig en onderhoudsvrij is. EPDM daken een dus zeer lange levensduur. Een andere sterk punt van EPDM is, dat het bestand tegen wortelgroei, waardoor het goed gecombineerd kan worden met de aanleg van een Groendak. EPDM wordt koud verwerkt, dit betekent dat het met lijm op het dak bevestigd. Een andere belangrijk voordeel van EPDM, in deze tijden van ecologisch bewustzijn, is dat EPDM een lage ecologisch impact heeft, omdat het op een milieuvriendelijke wijze gerecycled kan worden.

 

Kort samengevat EPDM is/heeft:

  • zeer elastisch
  • bijzonder milieuvriendelijk
  • onderhoudsvrij
  • bestand tegen wortelgroei
  • een lange levensduur van 50 jaar
  • er is geen gasbrander nodig (koude aanleg)
  • in één stuk te leggen, dus zonder naden (waterdicht)
  • te combineren met Groendaken
  • de materiaalkosten van EPDM is ietwat hoger (dan bij roofing)

 

 

Levensduur?

Roofing (bitumen): de beiden bitumen-soorten (APP/SBS) zijn minder elastisch dan EPDM, en door jarenlange blootstelling aan zonlicht, zullen de bitumen dakbedekkingen na verloop van tijd gaan scheuren en barsten, wat onvermijdelijk zal leiden tot lekkages in het dak.

EPDM: EPDM is zeer elastisch en heeft een grotere bestendigheid tegen uv-straling, waardoor EPDM daken zonder problemen dan levensduur van 50 jaar of meer behalen.

 

 

Waterdichtheid?

Roofing (bitumen): bitumen wordt over het algemeen in verschillende stroken op het dak ‘gebrand’. Dit betekent dat iedere bitumenstrook een andere strook overlapt. Het gevolg hiervan is, dat er dus zeer veel naden ontstaan. Iedere naad is in principe een ‘zwakke plek’ die los kan komen van de dakbedekking of die kan gaan lekken (lekkage).

 

EPDM: wordt in één groot geheel (naadloos) aangelegd. Hierdoor zijn er geen naden in de dakbedekking en, indien vakkundig gelegd, is het een echt topper in waterdichtheid.

 

Jaarlijks onderhoud?

Roofing (bitumen): bij bitumen daken is het van belang om het dak geregeld te controleren op lekkages of loskomen van de bitumenstroken. Verder is roofing niet worstelvast, waardoor u ook ingegroeide wortels en ontkiemend planten dient te verwijderen (ter voorkoming van lekkages). Een nadeel van de geregelde inspecties, is dat u het risico loopt op beschadiging van de dakbedekking als u op de dakbedekking loopt. Een extra kans op het ontstaan van lekkages.

 

EPDM: het algemene advies (en ook ons advies) is om jaarlijks uw dak te inspecteren. Het grote voordeel van EPDM is dat u deze dakbedekking op ieder moment van het jaar kunt belopen, zonder risico op beschadiging. Verder laat EPDM geen wortels door, en is er ook geen kans dat zaden uitkiemen en uitgroeien tot planten.

 

Kostenplaatje?

Roofing: het aanleggen van bitumen is zeer arbeidsintensief wat meer arbeidskosten met zich meebrengt. Wanneer u een bitumen dak wil vervangen door een nieuw bitumendak, dient het oude dak te worden verwijderd. Bitumen is niet-recyclebaar, wat extra stortkosten tot gevolg heeft, plus de extra manuren.

EPDM: de keuze hoge kwaliteit EPDM materiaal brengt hogere kosten met zich mee. Echter, de langere levensduur maakt EPDM een goede investering. Verder is het bij dakrenovaties niet noodzakelijk om de oude dakbedekking te verwijderen. De EPDM dakbedekking kan er gewoon overheen gelegd worden. Verder heeft EPDM een aantal mogelijkheden om eenvoudig isolatie te verwerken.

 

Wat biedt BFY ?

Vrijblijvend advies: BFY adviseert u graag over de verschillende soorten dakbedekkingen (niet uitsluitend Roofing of EPDM).

 

Gekwalificeerde onderaannemers: BFY biedt u gemotiveerde medewerkers uit Polen, Tsjechië en Slowakije. Al onze medewerkers hebben jarenlang ervaring in het aanleggen van de verschillende soorten dakbedekkingen. Het zijn gekwalificeerde en zeer gemotiveerde professionals.

Onze mensen zorgen ervoor dat de dakbedekking vakkundig wordt geplaatst, dat het oerdegelijk is en absoluut waterdicht.

 

Kwaliteit: BFY garandeert kwaliteit en hoeft zich jarenlang geen zorgen meer te maken over lekkages of andere dakproblemen.

 

Wij willen graag met u bekijken welke optie dakbedekking past bij uw project. Samen bespreken wij de materiaalsoorten, de kostenplaatjes en de werkzaamheden. Neem vrijblijvend contact op met onze medewerkers op één van onze kantoren.

22 Mar 2017
subsidies voor dak vlaamse bouw met Polen

Subsidies/premies voor isolatie van dakconstructies in Vlaanderen

 

Isolatie (of ‘woningisolatie’) maakt steeds vaker een deel uit van een gemiddelde Belgische woning. Het gevolg hiervan is dat isolatie ook steeds een groter deel van de de bouw/verbouwing van een project uitmaakt. Dit betreft in feite de initiële kosten. In de toekomst zullen er enorme kostenbesparingen voortvloeien uit de isolatie van uw woning/gebouw.

In dit artikel gaan we kort in op de voordelen van isoleren, maar dit artikel gaat vooral in op de subsidies/premies rondom isolatie van dakconstructies in het Vlaams Gewest. Welke subsidies er zijn, welke instanties zijn betrokken bij de aanvraag van premies, en de laatste wijzigingen ingevoerd door het Vlaams Gewest.

 

Voordelen van een goede isolatie
 Een belangrijk individueel voordeel is natuurlijk het financiële aspect van goede woningisolatie. Woningisolatie zal in eerste instantie veel geld kosten, maar het brengt na verloop van tijd heel wat besparingen met zich mee. Isolatie beschermt het huis tegen kou, warmte en vocht. Wanneer een gebouw goed is geïsoleerd, zult u vervolgens veel minder energie verbruiken om de temperatuur in uw woning aangenaam te houden, vocht buiten te houden en warmte binnen houden.
 
 De belangrijkste voordelen van isoleren:
 – Besparen op uw stookkosten
 – Goed voor het milieu
 – Gebruik maken van subsidies
 – Waardeverhoging van woning

 

Premies (subsidies)

Er bestaan verschillende premies en tegemoetkomingen voor de bouw, renovatie of aankoop van een woning. Met deze premies wil de overheid zoveel mogelijk mensen en gezinnen de kans geven een eigen woning te kopen en/of te verbeteren. De premies en tussenvormen waarop u aanspraak kunt maken verschillen sterk van gewest tot gewest. Daarnaast bestaan er ook diverse tussenvormen van provincies, gemeenten en netbeheerders.

Enkele voorbeelden van premies zijn:

– verbeteringspremies

– renovatiepremies

– premies voor energiebesparing

– premies voor renovatiewerken aan beschermde monumenten

– verhuistoelagen

– gratis verzekering gewaarborgd wonen (bij afsluiten van een hypothecaire lening)

 

Om recht te hebben op een premie dient er meestal aan enkele voorwaarden te worden voldaan. Deze voorwaarden hebben over het algemeen te maken met uw belastbaar inkomen, het kadastraal inkomen, het gebruik van de woning, en/of de aard van het project

 

Voor verdere informatie over de toekenning van steun en de aanvraagprocedures kunt u terecht bij uw gewest. In België kunt u, voor meer informatie over de premies in de verschillende gewesten, terecht bij:

– Vlaams Gewest (http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie)
–  Brussels Hoofdstedelijk Gewest (http://www.brussel.irisnet.be/wonen-in-brussel/huisvesting), of
– Waals Gewest (http://www.wallonie.be/fr/demarche/theme-list/9)
Ieder gewest en iedere gemeente kent zijn eigen regelingen en procedures. Het kan erg lastig zij om te weten te komen in welke gevallen u een premie/subsidie kunt verkrijgen en wat de exacte voorwaarden zijn.

 

 

Een voorbeeld uit het Vlaams Gewest

 

Het doel van het Vlaams Gewest is dat iedere Vlaming in 2020 in een energiezuinige woning woont.

Deze ambitieuze doelstelling is door de Vlaamse overheid beschreven in het Energierenovatieprogramma 2020.
In Vlaanderen kunt u via 5 kanalen premies en voordelen ontvangen als u energiebesparende maatregelen uitvoert in uw woning. Deze kanalen zijn:
– uw netbeheerder
– de fiscus
– de Vlaamse Overheid
– uw gemeentebestuur
– uw provinciebestuur

 

Voorbeeld ‘Premies Dakconstructies’ in het Vlaams Gewest

Sinds januari 2015 geldt er de dakisolatienorm. In alle Vlaamse woningen is dakisolatie verplicht Voor huurwoningen bewoond door kwetsbare huurders zorgt de Vlaamse overheid in samenwerking met de netbeheerders voor een extra hoge premie van 23 euro per m2. Bovendien zorgt een project-promotor voor een professionele begeleiding van zowel de huurder als de verhuurder.

 

Vlaanderen gaat de premie regelingen in 2017 grondig wijzigen, afbouwen en/of hervormen.

 

 

Vanaf 2017 gaat Vlaanderen voor TOTAALRENOVATIE
 Er verandert heel wat onder de energiepremies vanaf 2017. Vlaanderen gaat voor de totaalrenovatie, wat tot gevolg heeft dat er vanaf 2017 een groot aantal wijzigingen plaatsvindt ten aan zien van de energiepremies.

 

Enkele wijzigingen t.a.v. premies voor dakconstructies vanaf 2017 zijn:
Hervorming/afbouw van individuele premies
Tot 2017 waren er verschillende individuele premies van kracht, wanneer u uw woning energiezuiniger wilde inrichten. In 2016 konden we nog genieten van verschillende individuele premies wanneer we onze woning energievriendelijker renoveerde, zoals premies dakisolatie en het na-isoleren van de spouwmuur, en dergelijke.

 

De Vlaamse regering heeft meerder keren aangekondigd dat het een aantal premies gaat            afbouwen. De nieuwe regelingen hebben grote invloed op m.n. premies voor dakisolatie en glasisolatie. Deze twee renovaties zorgen ervoor dat uw woning direct energiezuiniger is. Door het afbouwen van de premies wilde          de regering renoveerders aanmoedigen om in 2016 nog volop in te zetten op deze twee isolerende maatregelen. Maar vanaf heden gelden er andere regelingen.

Dakisolatiepremies vermindert van zes naar twee premies
De Vlaamse regering heeft een vereenvoudiging ingevoerd voor premies voor dakisolatie en zoldervloerisolatie. Vanaf 2017 is er een premie voor doe-het-zelvers, en een premie voor werken met aannemers.

Afgeschaft is het onderscheid in premies bij uw keuze van dikte van isolatiemateriaal (R-waarde van minstens 3,5 , 4 of 4,5 m²K/W). De dikte van isolatiemateriaal ligt vanaf nu (2017) vast op 4,5 m²K/W.

De 2 overgebleven premies zijn:

Eindfactuur 2017 Eindfactuur 2018
Dakisolatie via aannemer 6 €/m² (R-waarde minstens 4,5 m²K/W) 6 €/m² (R-waarde minstens 4,5 m²K/W)
Dakisolatie doe-het-zelf 3 €/m² (R-waarde minstens 4,5 m²K/W) 3 €/m² (R-waarde minstens 4,5 m²K/W)

De totaalrenovatiebonus.
De opzet hiervan is, dat u binnen vijf jaar drie of meerdere van onderstaande groene investeringen uitvoert in uw woning:

  • Dak
  • Beglazing
  • Muur
  • Vloer
  • Warmtepomp
  • Zonneboiler
  • Ventilatie

De opbrengst voor u is een totaalrenovatiebonus bovenop de individuele premies. Als u drie ingrepen combineert, ontvangt u een bonus van 1250 euro. Combineert u  alle zeven investeringen, dan ontvangt u een maximale extra premie van 4750 euro.
Subsidiemodule van het Vlaams Gewest
De overheid heeft een subsidiemodule gecreëerd. Een hulpmiddel waarmee u redelijk eenvoudig kunt overzien welke premies/subsidie mogelijkheden er voor u kunnen gelden. De subsidiemodule geeft u een overzicht van alle mogelijkheden:
http://www.energiesparen.be/subsidies/subsidiemodule.

Voer uw gemeente in, selecteer een activiteit en vind de premies/subsidies waar u recht op heeft!

 

Conclusie: combineer verschillende ingrepen en bespaar meer!

Wij bij BFY kunnen u hierbij adviseren. Met onze jarenlange ervaring weten wij de verschillende mogelijkheden en procedures bij de verschillende uitvoerende instanties. Neem vrijblijvend contact met ons op.

Onze onderaannemers zijn zeer vakbekwaam en kennen alle voor- en nadelen van de verschillende isolatiematerialen en -mogelijkheden. Zij zorgen voor perfect geïsoleerde dakconstructies, muren, beglazing of de aanleg van zonnepanelen, of andere energiebesparende bouwconstructies voor uw project.